Tanzānija

Pārdod īpašumu Tanzānijā

Tanzānija ir Austrumāfrikas valsts, kas pazīstama ar savām milzīgajām savvaļas teritorijām, tostarp Serengeti nacionālā parka pļavām, kas ir populārs safari galamērķis, kur dzīvo tā sauktais lielais piecs (zilonis, lauva, leopards, bifeļu un degunradzis) un Kilimanjaro Nacionālais parks, kur atrodas augstākais Āfrikas kalns.

Tā robežojas ar ziemeļiem ar Keniju un Ugandu, uz rietumiem ar Ruandu, Burundi un Kongo Demokrātisko Republiku un uz dienvidiem ar Zambiju, Malāviju un Mozambiku.

Dar es Salaam ir lielākā pilsēta, un tā bija galvaspilsēta līdz septiņdesmitajiem gadiem. Administratīvo funkciju nodošana jaunajam izraudzītajam kapitālam Dodoma, kas atrodas Tanzānijas centrā, vēl nav pabeigta.

Tanzānijas nekustamo īpašumu sektoru atbalsta liels iedzīvotāju skaits ar strauji augošu veselīgu vidusšķiru un reālām nekustamā īpašuma iespējām, politisko stabilitāti un atbilstošu tiesisko regulējumu. Naftas un gāzes, ievērojamu derīgo izrakteņu, tūrisma un lauksaimniecības atklāšana ir palīdzējusi padarīt Tanzāniju par vienu no Āfrikas visstraujāk augošajām ekonomikām ar gada IKP pieaugumu 7% apmērā. Pieaugošā stabilitāte Austrumāfrikas reģionā un arvien pieaugošā ārzonas nekustamā īpašuma investoru aptauja, kas ieinteresēti pārdošanai Tanzānijā no tādām valstīm kā Dubaija, ir palielinājusi nekustamā īpašuma piesaisti Tanzānijā.

Dar es Salaam ir daudz debesskrāpju, kas ir padarījuši pilsētu ļoti skaistu un piedāvājuši nepieciešamo vietu pilsētas birojiem un dzīvokļiem. Vidējā māja Dar-es-Salaam maksā aptuveni 30 reizes augstāku Tanzānijas vidusšķiras algu. Cilvēki, kas uzdrošinās tērēt gandrīz 3/5 no saviem ikmēneša nomas ienākumiem. Tomēr šīs nekustamā īpašuma attīstības tendences ir milzīgas atdeves lielākai daļai no tiem, kas pērk un pārdod īpašumu Tanzānijā, lai apmierinātu tirgus pieprasījumu.

Ņemot vērā Tanzānijas nekustamā īpašuma tirgus relatīvo bērnību, nozīmīgāks izaicinājums ir komerciālas informācijas vai datu par nekustamā īpašuma attīstību Āfrikā trūkums, kas apgrūtina Tanzānijā pārdoto īpašumu cenu noteikšanu.

Lai gan Tanzānijā pārdodamā īpašuma kvalitātes pieprasījums joprojām ir augsts, cerība uz nelielu izaugsmi gan Tanzānijas ekonomikā, gan mājsaimniecību rīcībā esošajos ienākumos varētu vājināt īpašuma pārdošanu pārdošanas cenās.

Tanzānijas nekustamā īpašuma tirgus varētu būt gan uzplaukums, gan laika sprādziens, bet mums vēl ir jāpārzina